Använder du mobil?
Tryck här för att besök vår mobilanpassade nyhetssajt!
Nej tack!
Forum   Blandat   Övrigt   + Ny diskussion
Till botten 1 2 3 | nästa | sista

Köpa bostad? Hur gör vanligt folk ens?

skapad 15 apr 2018 19:34 | svar 51 st | visats 453 ggr

 
Aerie (P30) 
15 apr 2018 19:34
Jag kan verkligen inte lista ur det här. Med det monetära. Speciellt inte i dagsläget, kanske 20 år back eller så.

För min egna del så är det också definitivt kopplat till min "livsgnista" (tråden här på forumet om det). Livet står och stampar på samma ställe mer eller mindre tills detta är uppnått.
Så jag är fullt medveten om vad min bristande gnista beror på. Att jag inte kan kasta upp ett halv mille bara såsär från kontot. Kommer väl säkert ta 2-3 år till innan man är där. För kontantinsatsen enbart då såklart

Så utan att;
Själv vara väldigt rik
Konsekvent haft väldigt rika föräldrar
Snyltat och maximalt utnyttjat sagda föräldrar
Ärvt en bostad/mycket pengar
Varit med när priserna steg med en biljon procent
Sparat jättemycket sedan födseln fram tills nu
Inte skaffa sig pendlingstid på 2-3 timmar
Inte vara singel
Ta väldigt många /stora blancolån

Osv med andra externa anledningar

Börjar priserna ticka uppåt mer igen så är man ju närmast körd, har svårt som det är nu att bara kasta upp den där halvmiljonenen i kontantinsats (pratar såklart om bostäder "en bit ut")

Men ja klart som fan man i efterhand ångrar att man la pengar på en resa här och där.

Keep calm & respawn

 

Ändrad: 15 apr 2018 19:55 av Aerie, ändrad 4 gånger

! Anmälj Länk
 
 
Ayreonaut (P) 
15 apr 2018 19:44
Är också sugen på bostad, vill själv bara flytta ut från stan och köpa något ute på vischan i den bruksort min familj kommer i från. Slippa folk, ha en trädgård och bodar och snickra.

Måste bara börja spara till kontantinsatsen som sagt.[cry]

Hörru du, nu känner jag demonerna kommer över mig. Fan, vad jag mår dåligt. Vi ska ha ångest!

 
! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
15 apr 2018 19:52
Man flyttar till en liten håla, som samtidigt ligger "ganska" nära en större stad.

Det känns som att "vanligt folk" inte kommer att kunna äga bostad i de större städerna snart.

Ser inte något fördel med att bo i en större stad heller nu för tiden. Genom internet kan man få hem det mesta till sig på 48 timmar om det skulle vara så. på 90-talet så var man oftast faktiskt tvungen att ta sig till en större stad om man ville shoppa massor med coola grejer. Men nu lever vi med en ny sheriff i stan så att säga. The Internet.

I de flesta städer med ca 20.000 invånare så kan man få ett riktigt fint hus för 2 - 2.5 miljoner. Då behöver man väl ca 200.000 i kontantinsats.

Tråkigt om man har jobb och en stor del av sitt sociala liv i de större städerna dock. Men det känns som sagt knappt rimligt tyvärr.

 

Ändrad: 15 apr 2018 19:53 av Compaq_kommundator, ändrad 1 gång

! Anmälj Länk
 
 
Aerie (P30) 
15 apr 2018 20:04
Compaq_kommundator:

Man flyttar till en liten håla, som samtidigt ligger "ganska" nära en större stad.


Jo är väl det. Tanken har helt klart slagit mig, om man också får en tjänst i närheten. Lillasyrran gjorde så nyligen, flyttade från sthmls-området till nån håla i småländska skogen. Väldigt billig kåk

Keep calm & respawn

 
! Anmälj Länk
 
 
Scapula (P) 
15 apr 2018 20:09
Aerie:

Kommer väl säkert ta 2-3 år till innan man är där. För kontantinsatsen enbart då såklart


Vad är 2-3 år mot resten av livet, som man kanske bor i en viss bostad? Gäller att ha disciplin medan man sparar ihop till kontantinsatsen och inte lägga
Aerie:

pengar på en resa här och där.


ifall det inte finns utrymme för det.

Men är det ett krav att bo i Stockholm med omnejd så förstår jag att det är svårt att äntra bostadsmarknaden. [sad] Ofta är nog problemet att man inte kan tänka långsiktigt, att man vill ha det där huset NU och inte är beredd att spara i tio år för att få det. Sedan efter tio år står man och trampar ännu med pengar som man lagt på nöjen och fortfarande drömmer om det där huset (som nu kunde varit ens eget).

 
! Anmälj Länk
 
 
NicolausCamp (P36) 
15 apr 2018 20:11
Compaq_kommundator:

Man flyttar till en liten håla, som samtidigt ligger "ganska" nära en större stad.


Det där är ju väldigt individuellt dock. Jag har alltid varit en storstadsmänniska, har alltid bott i Göteborg, men när jag var i ett förhållande flyttade jag med henne till en kranskommun en liten bit utanför Karlstad, och jag höll på att bli galen. Hamnade i en djup depression och tog mig efter ett halvår tillbaka till Göteborg.

Så nog för att det hade varit det mest optimala och ekonomiskt gångbara att flytta till en liten håla, så kan det som sagt tära på en beroende på vad en har för bakgrund och ens förmåga att anpassa sig. Jag kunde inte anpassa mig och det ska mycket till innan jag tar en liknande risk igen. Men det är jag det...

Puff-Puff?

 
! Anmälj Länk
 
 
Aerie (P30) 
15 apr 2018 20:17
Scapula:

Vad är 2-3 år mot resten av livet, som man kanske bor i en viss bostad?


Börjar bli äldre^^ Less på att bo på samma skitställe

Hade inte disciplin med sparandet när jag var lite yngre, haft det däremot de senaste åren. Smärtsamt medveten om att man skulle tänkt mer långsiktigt då, ä en om man då också mer var tvungen att hjälpa familjen (fruktansvärt annorlunda nu än för 10 år sedan)

Keep calm & respawn

 

Ändrad: 15 apr 2018 20:21 av Aerie, ändrad 2 gånger

! Anmälj Länk
 
 
Rocksteady (P30) 
15 apr 2018 20:23
Sparade i ungefär 4 är tillsammans med sambon. Vi började på 0 kr sparat. Det slutade med att vi kunde köpa ett radhus för 3 år sedan. I ett bra område i våran stad. Sen tillkommer ju pantbrev och lagfart. Sista halvåret vi sparade fick vi vårat första barn också.

Vi prioriterade verkligen att spara. Så inte massa utlandsresor de åren eller prylar. Det går verkligen att spara ihop om man går in för det. Det svåraste var att spara ihop till första 100k. Efter det så kändes det roligare att spara.

Nu är det ju lite skillnad med nya amorteringskrav osv så det gör det förmodligen lite drygare som förstagångsköpare.

Lycka till!

FC: 2208-5128-6441

 
! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
15 apr 2018 20:25
NicolausCamp:

Hamnade i en djup depression och tog mig efter ett halvår tillbaka till Göteborg.


Kan det inte ha att göra med andra saker i ditt liv som inte stod riktigt rätt till? Samt att du hanterade dåligt?

Flyttade själv till en småstad för några år sedan och fick flytta då jag kände att jag genuint ville ta livet av mig. På riktigt. Inte bara som "shit jag vill ta livet av mig" utan jag ville det på riktigt.

Men när jag med lite distans till detta och många år i terapi så tror jag att det mer handlade om mig än om staden.

 
! Anmälj Länk
 
 
Fröken Keke (F26) 
15 apr 2018 20:25
NicolausCamp:

Det där är ju väldigt individuellt dock. Jag har alltid varit en storstadsmänniska, har alltid bott i Göteborg, men när jag var i ett förhållande flyttade jag med henne till en kranskommun en liten bit utanför Karlstad, och jag höll på att bli galen. Hamnade i en djup depression och tog mig efter ett halvår tillbaka till Göteborg.


Samma för mig, främsta anledningen var att alla mina vänner och familj bodde i Stockholm, så jag hade ingen gemenskap där jag var, och kände mig utanför den hemma även fast man hade kontakt via nätet.

Hade dock aldrig kunnat bo i Stockholm om inte mina föräldrar bodde här, måste vara helt omöjligt att tränga sig in utifrån.

Jobbar fortfarande med Rombra.

 
! Anmälj Länk
 
 
NicolausCamp (P36) 
15 apr 2018 20:32
Compaq_kommundator:

Men när jag med lite distans till detta och många år i terapi så tror jag att det mer handlade om mig än om staden.


Visst var det andra aspekter som spelade in också, men jag kan inte bortse från att jag kände mig extremt rastlös där. Men som Keke säger...

Fröken Keke:

främsta anledningen var att alla mina vänner och familj bodde i Stockholm, så jag hade ingen gemenskap där jag var, och kände mig utanför den hemma även fast man hade kontakt via nätet.


Detta var ju den stora grejen också. Jag tappade nästan kontakten med min gemenskapskrets helt, vilket i sin tur gjorde att jag mådde dåligt, vilket i sin tur gick ut över allt annat också.

Puff-Puff?

 
! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
15 apr 2018 20:32
Aerie:

Jo är väl det. Tanken har helt klart slagit mig, om man också får en tjänst i närheten. Lillasyrran gjorde så nyligen, flyttade från sthmls-området till nån håla i småländska skogen. Väldigt billig kåk


Jag kommer själv flytta till en mindre stad igen. Jag får ett stort hus med en stor trädgård, pool, bastu garage med plats för två bilar för runt 2,5 miljoner.

Något jag funderar på med storstäder t.ex.

Hur mycket av "storstaden" nyttjar man när man är över 40? Vad gör man?

Jag förstår om man är under 30 och man är en person som vill gå ut och festa mycket och shoppa mycket osv. Då är väl en storstad att föredra. Men som 40+are? Det mesta handlar väl om att röra sig mellan jobb, sköta barn om man nu har barn och försöka spendera den lilla tid man har över med sin partner.

 
! Anmälj Länk
 
 
Daniel Larsson (P35) 
15 apr 2018 20:38
Jag köpte min första lägenhet 2004 för 200 000:-
Har köpt och sålt tre lägenheter och nu i vintras köpte vi ett hus som vi köpte innan det kom ut på marknaden.
Vi bodde en sväng i Göteborg och nu bor vi i Vänersborg och kan säga att vi aldrig kommer ha råd att flytta tillbaka till Göteborg.

Har man möjlighet, så är det lättare att flytta ut ifrån storstaden och då få något bra för ett lägre pris.

 
! Anmälj Länk
 
 
Aerie (P30) 
15 apr 2018 21:09
Daniel Larsson:

Jag köpte min första lägenhet 2004 för 200 000:-


Mina föräldrar köpte sin nuvarande bostad 2003 för 300k. Säljer de idag är det inte ens en kontantinsats och de kan lägga på en nolla. Känns fan bisarrt.



Compaq_kommundator:

Hur mycket av "storstaden" nyttjar man när man är över 40? Vad gör man?


Vet inte. City-bostäder har jag själv aldrig helt förstått

Keep calm & respawn

 
! Anmälj Länk
 
 
Hans Li Engnell (P) 
15 apr 2018 21:16
Aerie:

Så utan att;


Nej, då är det ju knepigt. Men det är klart att det går att låna till allt, dvs. ta topplån. Det finns gott om låneinstitut numera, men räntorna är förstås därefter.

Att spara till en kontantinsats är ju inte riktigt att tänka på i landets storstäder eller universitetsstäder. Priserna är helt enkelt för höga. Det hade väl varit en sak om inte hyresrättsmarknaden hade varit så urfuckad.

Jag gjorde ett lägenhetsbyte och fick efter något år reda på att det hade bildats en förening som försökte ombilda. Så jag klev in, tog över ordförandeskapet och drev med mycket möda och stort besvär igenom ombildningen. Med en rösts marginal. Så lyckades vi få råd med vårt hus några år senare. En sjuhelsikes massa jobb (aldrig mer en bostadsrätt, känner jag nu). Men i slutändan värt allt slit.

WWW.FRISPEL.NET

 
! Anmälj Länk
 
 
Fröken Keke (F26) 
15 apr 2018 21:17
Compaq_kommundator:

Något jag funderar på med storstäder t.ex.

Hur mycket av "storstaden" nyttjar man när man är över 40? Vad gör man?


Tror inte det nödvändigtvis handlar om storstaden så mycket som hemstaden, eller där man nu har allt som är viktigt för en.

Visst, i Karlstad saknade jag saker som St. Eriksgatans skivbutiker (Knastret behöver man nog inte besöka mer än en gång i decenniet), Webhallen, snabbare och mer frekvent lokaltrafik och roliga smånöjen. Annars fanns ju post och matbutiker, vilket täcker de flesta behov. Vad som var viktigt för mig var dock umgänget, och där tror jag att detsamma hade hänt om jag kommit från Karlstad och flyttat till Stockholm.
Har ju själv vittnat till folk som flyttat från sin småstad till Stockholm, och sedan känt sig avtrubbade nog för att snabbt flytta hem igen.

Jag flyttade ju dock för att jag gick skola, med vetskapen att jag skulle flytta hem igen efteråt, så det var ganska hanterbart då man hela tiden hade ett rätt nära och konkret mål. Om jag flyttade helt mållöst till annan ort idag hade jag nog känt mig helt vilsen och mått ännu sämre än jag gjorde då.

Jobbar fortfarande med Rombra.

 
! Anmälj Länk
 
 
Ribcage (P) 
16 apr 2018 08:48
Vi gjorde så att vi lånade så mycket vi behövde låna helt enkelt. Bra eller dålig affär, det var dags att flytta.

Like it or not, believe it or not, as you will. Your perceptions will not change reality, but simply colour it.

 
! Anmälj Länk
 
 
BooliBoo (P) 
16 apr 2018 11:01
Det är 15% i kontantinsats, sen lagfart och pantbrev på det. Dock slipper du lagfart och pantbrev på bostadsrätter. Om du sedan köper en bostad och har mer i lån än 4,5x sin årslön måste du amortera 1% till dvs 3% amortering per år.

Men det är bara att börja spara men spar i någon stabil fond så kan du förhoppningsvis få ihop din insats lite snabbare.

Det finns för lite mmmm i vardagen

 
! Anmälj Länk
 
 
Tenkai Star (P32) 
16 apr 2018 11:03
Man jobbar hårt och sparar ihop till en liten lägenhets kontantinsats. Sen sparar man och hoppas att lägenheten går upp i värde så köper man successivt större och/eller dyrare.
Att från början spara ihop till den där stora lyxiga trean innanför tullarna i Stockholm gör man inte. Om man inte tjänar väldigt bra.

Paertan @ PSN/XBL/Steam/Origin/Twitch/Ustream

 
! Anmälj Länk
 
 
Stonegoat (P26) 
16 apr 2018 11:04
Aerie:

halvmiljonenen i kontantinsats (pratar såklart om bostäder "en bit ut")


Fem miljoner för en bostad en bit ut, skojar du? Det kan du köpa en herrgård för.

Kontantinsatsen på min lägenhet i en medelstor svensk stad gick på 60 tusen och det är inte farligt långt bort från centrum.

Är det att du bara kan tänka dig att bo i Stockholm eller?

 
! Anmälj Länk
 
 
Joe E Tata (P) 
16 apr 2018 13:08
Tänkte precis gå in och skriva, men så såg jag att Tenkei star skrivit exakt hur man kan gå tillväga!

Vi försöker spara så mycket som möjligt varje månad och vi vet att vi inte bor i vårt drömboende. Men förhoppningsvis får vi loss mer kontanter vid en försäljning och då köpa nästa.

Om jag skulle ge ett råd. Var yngre än jag när du köper första boendet. Jag var 35.

"So who are you on the outs with? Brenda or Kelly?"

 
! Anmälj Länk
 
 
Tenkai Star (P32) 
16 apr 2018 13:56
Joe E Tata:

Tänkte precis gå in och skriva, men så såg jag att Tenkei star skrivit exakt hur man kan gå tillväga!


Mm det är första boendet som blir tråkigt. Jag jobbade som ingenjör men bodde i dålig liten studentlägenhet en tant i Jönköping fixat. En våning i villa med två 3 rums lägenheter hade blivit en liten 1:a med värdelös planlösning och en stor 5:a för tanten.
Kostade dock 2500kr inkl allt. 8 månader senare kunde jag köpa en lägenhet i Jönköping. Sålde några år senare med vinst på över 400 000kr. Kunde köpa tvåa i Solna när jag flyttade till Stockholm.

Paertan @ PSN/XBL/Steam/Origin/Twitch/Ustream

 
! Anmälj Länk
 
 
Joe E Tata (P) 
16 apr 2018 13:59
Och då gissar jag att inom några år, med förväntad värdeökning och sparande så kan du köpa något riktigt bra?

"So who are you on the outs with? Brenda or Kelly?"

 
! Anmälj Länk
 
 
micke_nes (P31) 
16 apr 2018 14:08
För att en normal ska kunna köpa en ordentlig lägenhet i Stockholm ( då menar jag postnummer Stockholm) så behöver man spara som fan, gifta sig rikt eller råna en bank.

Neo geo AES,Sega CD, Jaguar och Switch

 
! Anmälj Länk
 
 
chips (P31) 
16 apr 2018 14:16
Aerie:

Börjar priserna ticka uppåt mer igen så är man ju närmast körd, har svårt som det är nu att bara kasta upp den där halvmiljonenen i kontantinsats (pratar såklart om bostäder "en bit ut")


Har för mig att du är göteborgare.

En bra bit ut kostar inte bostäder 5 miljoner. Om du menar en bra bit ut och hamnar i askim. Javisst då kostar det. Eller andra finare områden.

Det finns billiga områden runt Angered där radhusen kostar runt 2-3 miljoner. Något som är lite lättare att spara upp till.

Det är ju en kompromiss man får göra när man kollar saker som detta. Område/storlek/närhet. Dessa tre påverkar priser enormt.

De gäller ju att spara. Att börja med det så tidigt som möjligt. En kompis bor lyckades spara ihop till en kontantinsats till en etta på ett år. Då sparade han mycket. Men det var det värt enligt han i efterhand.

http://bit.ly/IqT6zt

 
! Anmälj Länk
 
Tillbaka till forumet | Tillbaka till Övrigt | Till toppen 1 2 3 | nästa | sista

Du måste vara registrerad användare och inloggad för att kunna skriva i forumet.