Använder du mobil?
Tryck här för att besök vår mobilanpassade nyhetssajt!
Nej tack!
Forum   Blandat   Övrigt   + Ny diskussion
Till botten första | 1 2 3 | sista

Köpa bostad? Hur gör vanligt folk ens?

skapad 15 apr 2018 19:34 | svar 51 st | visats 454 ggr

 
Tenkai Star (P32) 
16 apr 2018 14:37
Joe E Tata:

Och då gissar jag att inom några år, med förväntad värdeökning och sparande så kan du köpa något riktigt bra?


Ska troligen flytta ihop med flickvän som också äger bostadsrätt i Stockholm :) Så tillsammans ska vi nog kunna hitta något trevligt!

Paertan @ PSN/XBL/Steam/Origin/Twitch/Ustream

 
! Anmälj Länk
 
 
Anubis (P29) 
16 apr 2018 17:06
Alla som jag känner och då menar jag verkligen ALLA som har köpt en lägenhet har fått hjälp på ett eller annat sätt.

Mamma och/eller pappa som står som borgen på lånet

Mamma och/eller pappa som sålde sin lägenhet för att köpa en lägenhet var till sina två barn

Kompis flickvän ärver massa pengar

Kompis hyr lägenhet av sin rika farbror som han sen kommer få ta över

Hyreslägenhet omvandlas och slipper lägga handpenning.

 
! Anmälj Länk
 
 
Aerie (P30) 
16 apr 2018 17:29
Stonegoat:

Fem miljoner för en bostad en bit ut, skojar du


3, om inget superdassigt område där det flyget stenar mot mig/mina kollegor på nätterna (inte sen nyås-tider iof) . Bara dra det på miniräknare. 15% av 5 mil är 750k

Och jag har enbart pratat om stockholms kranskommuner. Jag kanske drog lite marginellt mer

Keep calm & respawn

 

Ändrad: 16 apr 2018 17:40 av Aerie, ändrad 3 gånger

! Anmälj Länk
 
 
Wavecruiser (P33) 
16 apr 2018 18:24
Tenkai Star:

Man jobbar hårt


Man har tjej och båda jobbar hårt. Lite enklare men framförallt går det snabbare men kudos till de som lyckas solo.

人逢喜事精神爽

 
! Anmälj Länk
 
 
Bonejamin (P36) 
16 apr 2018 19:36
För 15 år sen när vår familj skulle flytta till nuvarande stad jag bor i nu var vi inne på köpa ett radhus för 10 000 kr. Men sa nej och fick en 4a hyresrätt istället ca 7500 kr hyra. Idag kostar dem radhusen 850 000 kr. Galet. Och lite bittert att man kunde fått den för 10k.

 
! Anmälj Länk
 
 
Tenkai Star (P32) 
17 apr 2018 07:19
Wavecruiser:

Man har tjej och båda jobbar hårt. Lite enklare men framförallt går det snabbare men kudos till de som lyckas solo.


Jo det underlättar klart. Samt ja få hjälp av föräldrar etc. Jag gjorde det helt själv, men då har jag alltid varit rätt bra på att kunna spara vid behov.

Paertan @ PSN/XBL/Steam/Origin/Twitch/Ustream

 
! Anmälj Länk
 
 
Shiine (P28) 
17 apr 2018 08:09
Köpte min första lya vid 21 års ålder, då ihop med två syskon. Sen såldes den 2 år efter så fick jag 100k extra så använde det och andra besparingar för stt köpa mig en etta.
Nu sålde jag ettan för snart ett år sedan och fick en vinst på 150k.
Så köpte mig en tvåa i samma byggnad roligt nog, böt upp mig för att jag gillar läget.

Nu har tjejen flyttat in så det börjar kännas litet men vi planerar att kirra en trea eller fyra i framtiden :)

 
! Anmälj Länk
 
 
Kleti (P32) 
17 apr 2018 09:30
Föräldrarna skrev ut ett formellt förtida arv.

 
! Anmälj Länk
 
 
Faustian (P27) 
17 apr 2018 10:10
Jag köpte min bostadsrätt som är en trea på ca 69 kvm vintern 2012.

Just då var bostadsmarknaden lite låg och lägenheten jag köpte hade 3 visningar men jag hade den extrema turen att vara ensam intressent så jag la mig under utgångspriset som låg på 420 000 kr och fick till slut lägenheten för 385 000 kr.

Vill minnas att jag bara behövde runt 70 000 kr för insatsen och eftersom jag endast behövde låna ca 320 000 lyckades jag i somras att betala av det sista så nu är jag helt skuldfri.

Sedan dess har grannarna i huset som har identiska lägenheter fått sina sålda/köpt sina för upp emot 700-850 000 kr vilket jag även har fått min värderad till.

Så jag har verkligen haft en otrolig tur med mitt bostadsköp.

Entering zero gravity

 
! Anmälj Länk
 
 
PSK76 (P42) 
17 apr 2018 10:48
Compaq_kommundator:

Hur mycket av "storstaden" nyttjar man när man är över 40? Vad gör man?

Jag förstår om man är under 30 och man är en person som vill gå ut och festa mycket och shoppa mycket osv. Då är väl en storstad att föredra. Men som 40+are?


Det låter nästan som om livet tar slut när man är 40. [wink]

Jag använder utbudet minst lika mycket nu som 40+ som jag gjorde när jag var 30 och bodde mitt i Göteborg. Vi går ut och äter på restauranger med barnen, storstäder har mycket mer aktiviteter för barn. Liseberg, alla museum, universeum, slottsskogen, museum osv. Ett enormt plus när man är pappaledig som jag var ganska nyligen.

 
! Anmälj Länk
 
 
Shiine (P28) 
17 apr 2018 11:11
Faustian:

Så jag har verkligen haft en otrolig tur med mitt bostadsköp.


Holy shit! bra investering asså!

Har en polare som köpte en lya i knivsta innan pendeltåget byggdes där. Nu e lyan värderad till nästan dubbla priset för att det e så svårt att få lya centralt i sthlm och nu när pendeln går där så når du ju centrala sthlm på typ 30min. Det e också rätt bra investering.

 
! Anmälj Länk
 
 
Bambaclatt (P30) 
17 apr 2018 11:25
Ett jävla flyt och dra i alla kontakter man har. Köpte vår första lya för 1.3, sålde den för 2.3. Köpte nytt och gjorde vinst igen. Nu bygger vi ett helt nytt hus, på 1600 kvadrat tomt.

Shiine:

knivsta


^

Det är otroligt lönsamt att köpa/sälja här. Men bubblan spricker snart, så man måste smida medan järnet är varmt.

www.hypefinder.com

 
! Anmälj Länk
 
 
Trivigaunte (P) 
17 apr 2018 11:43
Hm, skulle kanske ha skaffat ett jobb som inte krävde 5-6 års csn & gav utdelning i (underbetald) fast deltidstjänst först vid 30, och mångårigt samboskap med en som pendlat mellan studier, sjukskrivning, arbetslöshet o deltidsjobb...

En vän köpte tvåplansvilla på landet i utkanterna av Vallentuna ifjol, 4 miljoner kostade den. Samtidigt köpte en annan vän ett ungefrä lika stort hus med nåt hektar skog för 200tkr i skogen utanför Abborträsk uppe i Lappland. Får väl sikta på något däremellan, som inte kräver tillgång till bil...

 
! Anmälj Länk
 
 
Trivigaunte (P) 
17 apr 2018 11:46
Å andra sidan snubblade vi över ett förmånligt förstahandskontrakt på en trea i Malmö utan att ens försöka, så vi har också haft en jävla tur - hade inte pallat bo kvar i småstan på pendlingsavstånd till Lund många år till när det begav sig.

 
! Anmälj Länk
 
 
Tinboy (P42) 
17 apr 2018 12:19
Jag bor i en lugn del av Västerort. Har två minuter till tunnelbanan, inne i stan på 20 minuter. En två eller trea kostar mellan 2-3 miljoner här beroende på vad du vill ha.

Fem miljoner är väldigt mycket pengar för en lägenhet i Stockholm.

Här är en karta från Hemnet med alla lägenheter i Stockholms kommun just nu med utropspris på fem miljoner. Som man ser är det innerstan och precis utanför tullarna som merparten av dessa ligger.

I get a little punchy with the vodka just like my great uncle Valentine Jester did

Bifogade bilder

(281 KB)

 
! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
17 apr 2018 12:19
Även om man kan ta ett stort lån så är ju också frågan hur stort lån man vill ha även om man har en bra lön.

Vi utgår från att man har möjlighet att ta ett stort lån samt har en ganska hög lön.

Säg att du har studerat 5 - 6 år med CSN, då ska det betalas tillbaka (dock under lång tid), sen på grund av att du har studerat och varit utan någon större inkomst en bit in i livet så kommer du att tvingas pensionsspara rejält varje månad för att ens kunna ha någon pension värd att tala om. (Lägg där även kanske till några år där du måste spara ihop till kontantinsatsen), och sen lägger du i tillägg till ett riktigt stort lån på detta.

Får man sedan för sig att skaffa två barn på detta och bilda familj så känns det som att det kommer bli knapert i kassan trots hög lön.

 
! Anmälj Länk
 
 
dxtr (P31) 
17 apr 2018 12:45
Bodde i Sundsvall. Jobbade och sparade pengar så gott jag kunde i 5 år. Köpte en 1:a i Stockholm för ett bra pris, med topplån. Fick bra avans 3 år senare. Bor nu i en 3:a i Täby Centrum. Så allt går. Det tar bara tid tyvärr.

Men Stockholm speciellt är ju inte så roligt att spara till, dock har priserna stagnerat nu vilket är skönt.

 
! Anmälj Länk
 
 
Tubble (P26) 
17 apr 2018 13:28
Men vad är nära "Storstan" då? Känns som att ska man pendla 45 min för att komma in till storstan så bor man inte nära...

Ska man studera i ett antal år och sedan får sitt första halvbra jobb när man är 25 år så är det en jävla uppförsbacke att ens kunna äga ett boende innan man är 30?

Har själv svårt att se hur jag skulle orka bo i ett "sämre" boende för att hoppas att detta stiger och då sälja för att köpa ett "mindre sämre" boende för att göra resan om och om igen tills jag kan köpa något jag är nöjd med. Måste vara en enorm stress varje dag att inte priserna ska vända och så sitter man med ett "dåligt" boende som man inte vill bo i men man inte kan sälja...

 
! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
17 apr 2018 13:51
Frågan är hur länge priserna kan hålla på och stiga. Ingen aning. Jag tycker att det är helt galet i alla fall.

Jag köpte en lägenhet för 60.000 för 6,5 år sedan. Jag har hyrt ut den sedan dess. Nu när jag skulle sälja den så kände jag att det kommer att bli härligt att gå med lite vinst. Om jag fick det dubbla så vore det ju underbart. Nu fick jag 450.000.

Galet.

Då snackar vi en stad i småland med ca 20.000 invånare.

 
! Anmälj Länk
 
 
Bambaclatt (P30) 
17 apr 2018 14:10
Samtidigt går hyrorna för hyresrätter upp också, pengar som till stor del är ren förlust.

Har man möjlighet att köpa något eget så kör bara kör! Man kan se amorteringen som ett sparande.

www.hypefinder.com

 
! Anmälj Länk
 
 
tobijako (P) 
17 apr 2018 14:10
Fröken Keke:

Hade dock aldrig kunnat bo i Stockholm om inte mina föräldrar bodde här, måste vara helt omöjligt att tränga sig in utifrån.


Alla jag känner som kommer utifrån och som bor i bostadsrätt har haft turen att ha fötts in i en familj där det finns en del pengar.
Jag som inte haft sådan tur fick flytta runt bland andrahandskontrakt i 5 år. Sen hade jag den ofattbara jävla turen att jag fick ett förstahandskontrakt på Gullmarsplan via ett lotteri. Att köpa en lägenhet finns inte på någon sorts världskarta.

 

Ändrad: 17 apr 2018 14:11 av tobijako, ändrad 1 gång

! Anmälj Länk
 
 
Mustaine (P26) 
17 apr 2018 14:25
Det gäller att spara för en tid och börja med något litet.
Var 23 när jag köpte min första lägenhet. Den kostade då 1.650.000. Sålde den förra året för 2.150.000.

Köpte ett hus, som jag nu har renoverat hela undervåningen på.
Tänker bo kvar ett tag, men den har redan ökat i värde.

Bor ca 20 min norr om Stockholm [smile]

Kan tillägga att jag inte kommer från en rik familj som har gett mig 1 mille på kontot när jag fyllde 18. Utan har fått spara ihop allt själv tillsammans med min fru.

 

Ändrad: 17 apr 2018 14:27 av Mustaine, ändrad 1 gång

! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
17 apr 2018 14:32
Det är ju stor skillnad om man är två också.

Det känns dock lite riskabelt samtidigt med tanke på hur samhället ser ut idag med en väldigt hög nivå av skilsmässor.

Tvekar på att särskilt många kommer leva tillsammans livet ut som det ser ut idag.

 
! Anmälj Länk
 
 
Compaq_kommundator (F28) 
17 apr 2018 14:35
PSK76:

Det låter nästan som om livet tar slut när man är 40


Idag så tycker jag snarare att det ser ut som att livet börjar vid 40. De flesta som jag känner som lever härligt är över 40 - 50.

Det jag menar är att man nödvändigtvis kanske inte har det akuta behovet att ha nära till city för att man ska kunna gå ut och klubba eller fika osv.

Nöjer man sig med att ha 20 - 30 minuter till Göteborg/Stockholm så kan du ju få ett hus som är typ 10 gånger finare med pool och hela grejen än om du skulle köpa ett som ligger centralt.

 
! Anmälj Länk
 
 
Vetotat (P29) 
17 apr 2018 15:40
tobijako:

fick flytta runt bland andrahandskontrakt i 5 år.


Det byggs för lite hyresrätter i Stockholm. Sen 1990 så har antalet hyresrätter i Stockholms län minskat med 13%, samtidigt som antalet bostadsrätter ökat med 137%. Bostadstillskottet bland lägenheter är alltså ensidigt i form av bostadsrätter. Samtidigt så har befolkningen ökat med 35% i Stockholm. Så antalet capita per hyresrätt har ökat 58%. Inte konstigt att det då blir svårt att få tag på hyreslägenhet. I jämförelse så är bostadstillskottet utanför storstadsregionerna nästan jämnt fördelat mellan bostads- och hyresrätter.

 
! Anmälj Länk
 
Tillbaka till forumet | Tillbaka till Övrigt | Till toppenförsta | 1 2 3 | sista

Du måste vara registrerad användare och inloggad för att kunna skriva i forumet.